Dự án Căn hộ The Royal Đà Nẵng Boutique Hotel & Condo – Nhà ở cao tầng, khách sạn cao cấp và chuỗi thương mại – dịch vụ đa dạng về diện tích đem đến nhiều sự chọn lựa cho quý khách hàng. Nằm trên khu đất Kim Cương, ngay trung tâm thành phố với muôn vàn tiện ích sẵn có, cũng như thừa hưởng hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông phát triển, căn hộ The Royal Đà Nẵng với thiết kế theo phong cách hiện đại, chấm phá nét kiến trúc cổ kính của Âu Châu cùng lối sống tinh tế, thời thượng, tự hào là điểm đến an cư lạc nghiệp hoàn hảo cũng như đầu tư kinh doanh bất động sản.
TỔNG QUAN DỰ ÁN
| Tên dự án: | The Royal Đà Nẵng Boutique Hotel & Condo |
| Vị trí: | Mặt tiền Đường Bạch Đằng, Phường Bình Thuận, Quận Hải Châu, TP Đà Nẵng |
| Chủ đầu tư: | Công Ty TNHH MTV Đầu Tư Sun Frontier |
| Hợp tác đầu tư và phát triển dự án: | Danh Khôi – Netland |
| Ngân hàng hỗ trợ: | VP Bank, HD Bank . |
| Đơn vị kiến trúc: | Kume |
| Đơn vị thiết kế nội thất: | Kiến Vạn Tín |
| Đơn vị thiết kế không gian: | Công ty Đảo Anh Đào |
| Loại hình: | Căn hộ chung cư – Khách sạn – Thương mại dịch vụ |
| Diện tích khu đất: | 3.125,3m2 |
| Diện tích xây dựng: | 1.882m2 |
| Mật độ xây dựng: | 60% |
| Quy mô: | 1 block căn hộ |
| Số tầng cao: | 29 tầng nổi và 2 tầng hầm |
| Tổng diện tích sàn: | 44.101m2 |
| Căn hộ 1 PN: | Diện tích 58.89m2 |
| Căn hộ 2 PN: | 250 căn – Diện tích 73.07m2 – 77.28m2 – 79.54m2 |
| Căn hộ 3 PN: | 36 căn – Diện tích 102.48m2 |
| Căn hộ khách sạn: | 125 căn |
| Tiện ích nội khu: | Hồ bơi, phòng tập gym & yoga, dịch vụ spa, nhà trẻ, khách sạn, trung tâm thương mại, phòng lánh lạn, phòng tiếp khách, phòng tổ chức tiệc chung… |
| Pháp lý dự án: | Giấy chứng nhận đầu tư Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyết định chuyển đổi mục đích sử dụng đất (Từ đất thương mại dịch vụ sang đất ở) Quyết định điều chỉnh 1/500 Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế PCCC Giấy chứng nhận phê duyệt báo cáo tác động mội trường Giấy phép xây dựng Phê duyệt giá đất |
| Bàn giao nội thất: | Bàn giao căn hộ hoàn thiện cao cấp với thiết bị vệ sinh Duravit – Bếp Dudoff của Đức & Gói Smarthome cao cấp |
| Thời gian bàn giao dự kiến: | Quý II/2022 |
The Royal Đà Nẵng Boutique-Hotel & Condo là dấu ấn mới của Sun Frontier tại thị trường căn hộ Đà Nẵng sau thành công của dự án Hiyori .Dự án The Royal Đà Nẵng hứa hẹn là biểu tượng của kiến trúc sang trọng là một viên ngọc quý bên bờ sông Hàn.
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA CỦA THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG
Dự án The Royal tọa lạc tại mặt tiền đường Bạch Đằng, phượng Bình Thuận, quận Hải Châu ,thành phố Đà Nẵng,nằm giữa hai cây cầu Rồng và cầu Trần Thị Lý.
Vị trí dự án được đánh giá là đẹp hiếm hoi còn sót lại ở thành phố Đà Nẵng.Dự án nằm song song bên bờ sông Hàn ,nên có view toàn cảnh sông Hàn và toàn vẹn thành phố.
The Royal Đà Nẵng nằm ngay trung tâm thành phố. Là nơi có cơ sở hạ tầng thuận tiện và phát triển bậc nhất thành phố Đà Nẵng. Đa dạng các dịch vụ tiện ích đáp ứng nhu cầu cuộc sống hàng ngày như:Trường học, bệnh viện, siêu thị,…
Đây cũng là khu vực phát triển mạnh về du lịch, dịch vụ nghỉ dưỡng,giao thông thuận tiện. Từ dự án, bạn có thể di chuyển thuận lợi đến các vị trí trung tâm khác :
- The Royal Đà Nẵng > các quận khác trong thành phố trong thời gian 5-10 phút.
- The Royal Đà Nẵng > phố cổ Hội An thời gian 25 phút.
- The Royal Đà Nẵng > thành phố Huế thời gian di chuyển 100 phút.
Với vị trí vô cùng đắc địa mang đến một cơ hội sinh lời bền vững cho các nhà đầu tư ,đồng thời hướng đến một môi trường sống năng động và đầy tiện nghi cho dân cư khu vực và khách du lịch.
Phòng Khách Căn Hộ 
Phòng Ngủ Căn Hộ Toilet Căn Hộ Khu Vực Bếp Căn Hộ 
Phòng Sinh Hoạt Gia Đình
TIỆN ÍCH CỦA DỰ ÁN THE ROYAL.
Giá trị của một dự án mang lại lợi ích bền vững không chỉ thể hiện ở vị trí đắc địa mà còn ở những tiện ích mà dự án mang lại. Dưới bàn tay thiết kế của của các đơn vị thiết kế hàng đầu Nhật Bản ,dự án mang lại sự trải nghiệm tuyệt vời đẳng cấp 5 sao,bao gồm :
- Hồ bơi vô cực :Sử dụng lối thiết kế về hồ bơi tràn ,bạn sẽ có những trải nghiệm tận hưởng tuyệt vời đồng thời sẽ có một tầm nhìn view đẹp ,rộng lớn có một không hai hướng ra sông Hàn.Đến với hồ bơi vô cực The Royal Đà Nẵng bạn sẽ có những phút giây thư giãn sau những giây phút làm việc.
- Phòng tập gym hiện đại :The Royal thiết kế để mạng lại giá trị cao nhất của khách hàng ,chúng tôi thiết kế nhằm mang lại một môi trường sống tuyệt vời và luôn chú trọng tới sức khỏe khách hàng.Dự án được đầu tư mạnh tay trong trang thiết bị tập luyện với nhiều trang thiết bị đạt chuẩn quốc tế. Đồng thời là đội ngũ huấn luyện viên có kinh nghiệm sẽ đem lại những trải nghiệm tuyệt vời nhất cho khách hàng.
- Khu spa đẳng cấp với nhiều dịch vụ cao cấp:Onsen,Sauna,mát xa đúng tiêu chuẩn Nhật Bản tại tầng 28 ,với một mức phụ thu nhỏ cư dân căn hộ có thể đăng ký dịch vụ để tận hưởng cuộc sống đẳng cấp từ những dịch vụ 5 sao mang lại.
- Nhà trẻ đẳng cấp quốc tế:Thấu hiểu được những nhu cầu cần thiết nhất của người dân, dự án The Royal Đà Nẵng đã chú trọng và tạo ra một môi trường vui chơi, học tập cho con em mỗi gia đình .Nhà trẻ được bố trí tại tầng ba ,với hệ thống giáo dục chất lượng cao đạt tiêu chuẩn quốc tế.
- Phòng lánh nạn : Một điểm nhấn khác biệt của dự án The Royal Đà Nẵng mà không một dự án nào tại Đà Nẵng có đó là phòng lánh nạn. Được xây dựng tại tầng 20 ,với không gian 152m2 để làm phòng lánh nạn và cứu hộ cho dân cư tòa nhà .Hơn bao giờ hết chúng tôi muốn tạo nên những công trình đáng sống và mang đến tiện nghi cao nhất cho khách hàng bằng việc chú trọng đến những chi tiết nhỏ nhất.
- Ngoài các tiện ích trên, The Royal Đà Nẵng còn mang đến nhiều tiện ích khác như :Khu vui chơi giải trí,nhà sinh hoạt cộng đồng, khu cảnh quan cây xanh…
Hãy đến với The Royal Đà Nẵng để tận hưởng cuộc sống đáng sống đáng mơ ước với các dịch vụ 5 sao cao cấp, The Royal Đà Nẵng nơi tinh hoa đất trời hội tụ .
KHẢ NĂNG SINH LỜI HẤP DẪN CỦA DỰ ÁN
Với sự phát triển của thành phố Đà Nẵng, Đà Nẵng đã trở thành một trong những thành phố đáng sống nhất. Sở hữu tiềm năng to lớn về du lịch với bãi biển dài và đẹp, đồng thời có tiềm năng phát triển kinh tế biển và là một trong những cửa ngõ hải quan, quan trọng nước ta. Kinh tế Đà Nẵng luôn phát triển mạnh mẽ và điều đó đã khiến dự án The Royal Đà Nẵng trở thành một điểm đầu tư hấp dẫn.
Tính thanh khoản của các căn hộ The Royal Đà Nẵng cao .Năm 2019 là một năm chứng kiến sự tăng giá mạnh của phân khúc đất nền. Cũng như phân khúc nhà đất, tại thời điểm hiện tại của thành phố Đà Nẵng hiện vẫn đang tăng giá ,một đến từ hạ tầng khu vực, một phần đến từ nhu cầu ngày càng cao. Tuy nhiên nhu cầu lại chưa song hành với số dự án nhà đất có chất lượng . Với sự thành công của dự án Hiyori Garden của chủ đầu tư Sun Frontier ,hiện tại giá mỗi căn tăng hơn 1 tỷ. Dự án The Royal Đà Nẵng hứa hẹn sẽ là nơi sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
MẶT BẰNG THE ROYAL ĐÀ NẴNG
Tổng thể của dự án đều được thiết kế thông thoáng ,khoa học ,tối ưu hóa diện tích sử dụng giúp không gian rộng rãi hơn
Chi tiết :
Tổng số căn :286 căn hộ cao cấp ,căn hộ dịch vụ và 125 căn khách sạn
Căn 2 phòng ngủ :250 căn ,diện tích 53m2-73,3m2
Căn 3 phòng ngủ : 36 căn, diện tích 95,2m2
Tầng hầm b1-b2:Là khu để xe ô tô, xe máy, ngoài ra dự án còn thêm hai vị trí đậu xe ô tô ở sảnh trước và xe máy ở tầng 3 của tòa nhà
Tầng 1-2 :Khu nhà kết hợp thương mại dịch vụ với diện tích 3.470m2
Tầng 3 nhà trẻ theo tiêu chuẩn quốc tế với diện tích 331m2 ,phòng sinh hoạt cộng đồng diện tích 232m2 & Khu để xe máy.
Tầng 4: Bể bơi ngoài trời, khu căn hộ cao cấp ,căn hộ dịch vụ, 16 căn/tầng và phòng tập gym
Tầng 5-19&21:Khu căn hộ cao cấp ,căn hộ dịch vụ 16 căn /1 tầng
Tầng 20: Khu căn hộ cao cấp và căn hộ dịch vụ 14 căn /1 tầng ,phòng lánh nạn diện tích 152m2
Tầng 22: Quầy lễ tân, nhà hàng, phòng hội nghị- hội thảo (100 chỗ)
Tầng 23-26 : Khu khách sạn 28 căn/ 1 tầng và khu massage thư giãn.
Tầng 27: Khu khách sạn 13 căn /1 tầng ,khu dịch vụ tắm Sauna và tắm Onsen nam -nữ
Tầng 28: khu kỹ thuật và phòng gym với diện tích 145m2
Tầng 29 : Hồ bơi ngoài trời tầng thượng, quầy bar.
Được thiết kế theo phong cách Nhật Bản,The Royal Đà Nẵng sẽ mang đến cho bạn sự đa dạng trong thiết kế mặt bằng căn hộ .Bao gồm căn 2 phòng ngủ ,3 phòng ngủ mỗi căn sẽ là một sự sáng tạo riêng nhằm tối ưu hóa không gian cho gia chủ.
TIẾN ĐỘ VÀ PHÁP LÝ CỦA DỰ ÁN.
The Royal Đà Nẵng được xây dựng với khung pháp lý hoàn thiện ,bao gồm:
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất .
Giấy chứng nhận đầu tư
Giấy phép đầu tư
Phê duyệt giá đất 1/500
CHÍNH SÁCH THANH TOÁN
Thông tin về chính sách thanh toán và giá bán sẽ được Khương Thi Miền Trung gửi đến quý khách hàng trong thời gian sớm nhất
Chúng tôi cam kết giá bán tốt nhất:Tại dự án The Royal Đà Nẵng quý khách chắc chắn sẽ hài lòng với những giá trị nhận được với mức giá tốt nhất thị trường .
Phương thức thanh toán linh hoạt:Phù hợp với tài chính đa dạng của khách hàng cho dù mua ở hay mua đầu tư. Chúng tôi còn cung cấp sự hỗ trợ tốt nhất ngân hàng dành cho khách hàng cần vay.
Ưu đãi lớn nhất :Rất nhiều chương trình ưu đãi khi khách hàng đăng ký ngay căn hộ The Royal
Liên hệ 0961.330088 để nhận ngay hỗ trợ, tư vấn về căn hộ The Royal Đà Nẵng.
CẬP NHẬT THÔNG TIN 1 SỐ DỰ ÁN TẠI ĐÀ NẴNG
| TÊN DỰ ÁN | PREMIER SKY RESIDENCES | WYNDHAM SOLEIL ĐÀ NẴNG | RISEMOUNT APARTMENT ĐÀ NẴNG |
| VỊ TRÍ | Lô 29, 30 khu biệt thự cao cấp Redstar, P.Phước Mỹ, Q.Sơn Trà, TP Đà Nẵng | Giao lộ Phạm Văn Đồng, Võ Nguyên Giáp, phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng (đối diện Công viên Biển Đông). | Đường Như Nguyệt ( Sông Hàn ), phường Thuận Phước, Q. Hải Châu, TP. Đà Nẵng |
| CHỦ ĐẦU TƯ | Công ty TNHH Dịch vụ Du lịch và Thương mại Minh Đông | Công ty cổ phần PPC An Thịnh Đà Nẵng – một thành viên của gia đình PPCAT Việt Nam | Công ty PAVNC RISEMOUNT – Tập đoàn Vicoland |
| ĐƠN VỊ VẬN HÀNH | Savills Việt Nam | Artelia của Pháp | Tập đoàn Movenpick của Thuỵ Sỹ |
| QUY MÔ | Tổng diện tích sàn xây: 100.419m2 Số tầng: 1 tầng hầm + 40 tầng nổi + tum thang (đã xây tầng 34) Mật độ xây dựng: 58.7% Tổng số căn hộ: 486 căn Tổng số phòng khách sạn: 300 căn | Diện tích: 2,2 hectaQuy mô: Soleil Đà Nẵng là một tổ hợp gồm 2 tòa Condotel 57 tầng, 1 tòa Condotel 50 Tầng và 1 tòa khách sạn 47 tầng. | Dự án Risemount Apartment Đà Nẵng gồm 2 toà tháp cao 29 tầng và 2 tầng hầm, trong đó:Tổng diện tích khu đất: 4.900 m2 – Mật độ xây dựng khối tháp: 48% – Tổng số phòng KS: 113 phòng – Tổng số căn hộ: 299 căn condotel và 300 căn hộ cao cấp – Diện tích căn hộ: 43m2 – 124m2 ( 1 đến 2 phòng ngủ ) |
| TIẾN ĐÔ XD | Đã cất nóc vào ngay 12/01/2020 | Đang thi công móng cọc | Đã hoàn thiện |
| TÌNH HÌNH BÁN HÀNG | Đang bán | Đang bán Tháp Nimbus | Còn 20 căn cuối cùng |
| GIÁ BÁN | 60 – 80 Triệu/m2 | 80 – 100 Triệu | 75 – 100 Triệu/m2 |
| HÌNH THỨC SỞ HỮU | Sở hữu lâu dài | Sở hữu 50 năm | Sở hữu lâu dài |
| CHO THUÊ | 1.500 USD/tháng | Chủ đầu tư cam kết lợi nhuận: 9%/Năm trong 5 năm đầu và từ năm thứ 6 trở đi lợi nhuận chia 80% – 20% | Lợi nhuận chia 80% – 20 |
CÁC HÌNH THỨC ĐẦU TƯ DỰ ÁN THE ROYAL ĐÀ NẴNG
+ Đầu tư cho thuê : Với vị trí nằm ngay bờ sông Hàn ngay trung tâm thành phố thì The Royal sẽ dễ dàng thu hút lượng khách thuê.
Tỉ suất cho thuê của các dự án nhà phố trong khu vực hiện nay :7-8%/năm, đây là kênh đầu tư phù hợp với khách hàng muốn tích lũy tài sản và giữ giá trị đồng tiền thanh vì gửi ở ngân hàng.
+ Đầu tư bán lại : Cơ sở hạ tầng, hạ tầng giao thông phát triển của khu vực cũng như các khu vực giáp ranh thì khả năng tăng giá của The Royal Đà Nẵng cực kỳ rõ ràng.
Hầu hết các sản phẩm nhà đất thành phố Đà Nẵng 2019 đều có sự tăng giá cực kỳ nhanh . Thời điểm bàn giao dự án thì các yếu tố chờ hình thành rõ ràng,nên mức giá bất động sản chắc chắn sẽ tăng trong thời gian tới.
Tuy nhiên đối khách hàng đầu tư theo giải pháp này thì nên xem xét bán ra trước khi thanh toán 30% cuối cùng để nhận nhà,để đảm bảo tỷ suất lợi nhuận tốt nhất.
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ
