Condotel hiện nay đang là một loại hình bất động rất được giới đầu tư quan tâm. Đây là mô hình bất động sản kết hợp của căn hộ chung cư và khách sạn nghỉ dưỡng vừa có thể ở, vừa có thể cho thuê. Condotel thường được xây dựng tại những vị trí đẹp, xây kết hợp cùng các khu du lịch, nghỉ dưỡng cao cấp. Cùng “ Tên trang” tìm hiểu Condotel là gì? Những kiến thức cơ bản về condotel nhé!
Condotel là gì?
Thế nào là Condotel? Condotel có nghĩa là gì? Condotel (Codotel) hay căn hộ Condotel là căn hộ khách sạn hoặc khách sạn căn hộ, từ viết tắt của Condominium và Hotel. Đây là loại hình bất động sản căn hộ chung cư nhưng hoạt động như khách sạn thực thụ. Condotel rất phổ biến, được ưa chuộng trên thế giới, và cũng đang là xu hướng đầu tư mới của nhiều chủ đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng ở Việt Nam.
Condotel thường được xây dựng ở những thủ phủ du lịch, vị trí đẹp và có đầy đủ các tiện ích cao cấp. Bên cạnh đó mô hình condotel còn thu hút giới đầu tư bởi khả năng sinh lời cao, chủ đầu tư được sở hữu lâu dài. Các condotel thường có đội ngũ quản lý vận hành, bảo dưỡng chuyên nghiệp. Condotel do được đặt tại các khu nghỉ dưỡng, du lịch sang trọng nên luôn được hưởng đầy đủ tiện ích của toàn hệ thống ở nơi đó.
Đầu tư vào Condotel, chủ đầu tư có thể sử dụng nó như một căn hộ bình thường. Khi không sử dụng thì cho thuê để sinh lời. Do nằm trong khu phức hợp, đầy đủ tiện ích cao cấp nên việc cho thuê dễ dàng và lợi nhuận cao.
Về hình thức Condotel hoạt động như một khách sạn và được quản lý vận hành bởi các đơn vị chuyên nghiệp. Bên trong được trang bị đầy đủ tiện ích của một căn hộ chung cư, có bếp, phòng ngủ, phòng khách,…
Các loại hình hoạt động của Condotel
Condotel là sự kết hợp của căn hộ và khách sạn nên nó vừa có các hoạt động của một khách sạn, vừa có những chức năng của khu căn hộ chung cư. Có thể hiểu đơn giản thì Condotel là một loại hình khách sạn được thiết kế theo kiểu chung cư để ở.
Condotel có thể hoạt động như một khách sạn thực thụ (Căn hộ du lịch): Condotel có tất cả chức năng của một khách sạn như hệ thống đặt phòng, dịch vụ phòng 24/24, hồ bơi,… Điểm nổi trội hơn các khách sạn khác là Condotel được bán hoàn toàn cho chủ đầu tư, chủ đầu tư có toàn quyền sử dụng để ở hoặc cho thuê
Condotel có đầy đủ chức năng của một căn hộ thông thường (Căn hộ lưu trú): Chủ đầu tư có thể sử dụng condotel như một căn hộ để ở thông thường. Condotel như là một ngôi nhà với đầy đủ tiện ích cần thiết để sinh hoạt. Và Condotel hơn những căn hộ khác ở chỗ nó có hệ thống quản lý vận hành chuyên nghiệp, chế độ phục vụ như khách sạn. Dự án Condotel thường có vị trí đẹp, view tuyệt vời và gần các vị trí trung tâm
Một số dự án condotel hấp dẫn ở Việt Nam
Không thể phủ nhận những lợi ích lớn mà Condotel mang lại, nên đây được xem là một xu hướng đầu tư thông minh hiện nay. Hàng loạt các dự án Condotel ở các địa chỉ du lịch nổi tiếng ở Việt Nam ra đời nhằm đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư.
6 dự án Condotel hấp dẫn chủ đầu tư ở Việt Nam:
Melia Ho Tram at The Hamptons
Melia Ho Tram at The Hamptons (The Hamptons Hồ Tràm) tọa lạc tại Hồ Tràm, Bà Rịa – Vũng Tàu do Tập đoàn Tanzanite International đầu tư và phát triển.
- Tổng diện tích dự án: ~17ha
- Tổng diện tích Giai đoạn 1: khoảng 12ha
- 144 căn Condotel , 100% mặt tiền biển
- 25 Villa – Nằm trong khuôn viên xanh và tuyệt đối riêng tư của dự án
Sunshine Marina Nha Trang Bay
Sunshine Marina Nha Trang Bay nằm tại vị trí đắc địa 32 Trần Phú với tầm nhìn bao quát Vịnh Nha Trang. Dự án được tập đoàn Sunshine Group xây dựng và phát triển
- Tổng diện tích dự án: 472.658m2
- Quy mô: 5 tòa nhà (01 tòa khách sạn, 04 tòa căn hộ khách sạn)
- Số phòng khách sạn (HH1): 765 căn
- Số căn hộ chung cư (HH2-HH5): 1899 căn
The Arena Cam Ranh
The Arena Cam Ranh tọa lạc đắc địa tại trung tâm Bãi Dài – một trong 8 bãi biển quyến rũ nhất hành tinh. Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Vịnh Nha Trang
- Tổng diện tích: ~ 29ha
- Quy mô dự án: gồm 4 tòa Condotel có chiều cao từ 21 – 25 tầng
- Số lượng sản phẩm: 5.248 căn hộ khách sạn
Vinpearl Condotel Hòn Tre
Vinpearl Condotel Hòn Tre là nằm trong quần thể nghỉ dưỡng cao cấp – Vinpearl Hòn Tre. Chủ đầu tư dự án là tập đoàn VinGroup
- Dự án có: 10 tầng
- Số lượng sản phẩm: 2000 căn
- Diện tích: Căn 01 PN: 37m2 – 45m2, Căn 02 PN: 80m2
Condotel Vinpearl Phú Quốc
Condotel Vinpearl Phú Quốc Thuộc khu phức hợp Vinpearl Shophouse & Condotel, Bãi Dài. Là sản phẩm mang thương hiệu nghỉ dưỡng “Vinpearl” của tập đoàn Vingroup
- Quy mô dự án: 13000 căn Condotel và 979 căn Shophouse
- Tiêu chuẩn condotel: 3 đến 5 sao gồm 2 khách sạn 5 sao, 5 khách sạn 4 sao, 5 khách sạn 3 sao
Movenpick Resort Waverly Phú Quốc
Movenpick Resort Waverly Phú Quốc Tọa lại tại bãi Ông Lang – một trong những vị trí “vàng” tại đảo ngọc
- Tổng diện tích dự án: 51,62 ha
- Condotel: 329 (tối đa nổi 9 tầng)
- Biệt thự nghỉ dưỡng: 79 căn
Condotel aquamarine thuộc dự án Aria Vũng Tàu Hotel & Resort (Block B của dự án). Dự án do Công Ty Cổ phần Du lịch và Đầu tư Xây dựng Châu Á thuộc Cotec Group làm chủ đầu tư.
- Condotel aquamarine có 14 tầng
- Số lượng sản phẩm: 147 căn Condotel
- Tầng sân thượng: Tiện ích hồ cảnh quan, Sky BBQ, Sky Bar, Sky Gym & Yoga….; Tầng 1: Sảnh đón và tiện ích chung
- Hiện giá bán các căn Condotel là: ~35 – 38 triệu/m2
Có nên đầu tư vào Condotel?
Du lịch cũng là một ngành mũi nhọn được nước ta chú trọng phát triển. Lượng khách du lịch quốc tế đến Việt Nam ngày càng nhiều. Đặt biệt là những địa điểm du lịch lớn như Phú Quốc, Vịnh Hạ Long, Đà Nẵng, Nha Trang,… Còn Condotel thì thường được xây dựng trong các khu phức hợp du lịch, các trung tâm du lịch lớn. Nên việc đầu tư vào Condotel hiện nay rất được giới đầu tư quan tâm. Và theo dự đoán của giới chuyên môn thì đây là loại hình bất động sản sẽ phát triển mạnh trong thời gian tới.
Condotel là loại hình bất động sản được ví như ngôi nhà thứ 2 của chủ đầu tư. Chủ đầu tư có thể đến ở trong căn hộ của chính mình nhưng vẫn có được những tiện ích như ở khách sạn. Và nếu không có nhu cầu ở thì có thể cho thuê, dĩ nhiên khoảng lợi nhuận thu lại là không hề nhỏ.
Theo đánh giá của các chuyên gia, ngành du lịch còn phát triển, thì đầu tư Condotel vẫn còn sinh lời. Hiện tại, ngành du lịch vẫn đang rất được đầu tư, phát triển thì đầu tư vào Condotel vẫn là sự lựa chọn an toàn – sinh lãi cao.
Trên đây là những kiến thức cơ bản về Condotel là gì? Những kiến thức cơ bản về condotel. Hy vọng những kiến thức trên bổ ích cho các nhà đầu tư.
Nguồn: BDSReal.com
